+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Зарегистрировать договор аренды на часть помещений в здании

Аренда торговых площадей: анализ ошибок договоров и поведения сторон Аренда торговых площадей: анализ ошибок договоров и поведения сторон Автор: Вера Никулина Аренда торговых площадей является одной из наиболее популярных договорных конструкций в сфере торговли. Данный вид договора позволяет арендатору удовлетворить временную потребность в торговой площади, а арендодатель получает вознаграждение за такое использование и обеспечивает поддержание объекта аренды в надлежащем состоянии. Между тем, несмотря на популярность данного вида договора, согласно статистическим показателям, количество судебных споров по вопросам заключения, исполнения и прекращения договора аренды неизбежно растёт. При таких обстоятельствах представляется обоснованным в рамках настоящей статьи рассмотреть ряд спорных вопросов, возникающих на практике между субъектами договора аренды торговой площади.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Процедуру регистрации договора аренды части здания или сооружения предлагается упростить

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды ЧАСТИ нежилого здания или сооружения.

Дополнительные материалы Регистрация долгосрочного договора аренды части помещения и технический план Регистрация арендных сделок имеет особенную актуальность в Москве и Санкт-Петербурге. Совершение таких сделок регламентируется ГК РФ, а ее предметом может являться целый объект, либо его часть.

О правилах регистрации договоров и нюансах подготовки документов расскажем в этом материале. Отличие обычного договора аренды недвижимости от долгосрочного Если обратиться к ГК РФ, можно выделить условие об обязательной регистрации каждой сделки с недвижимостью.

В отношении аренды это правило действует следующим образом: если срок соглашения превышает один год, регистрация является обязательным условием для вступления его в силу; если период действия не превышает года, сторонам достаточно подписать документ без обращения в Росреестр; если краткосрочный договор пролонгируется на неопределенный срок, он не подлежит регистрации — такой вывод содержится в определении Верховного суда РФ.

Срок арендных отношений партнеры определяются самостоятельно. Пункт о сроке передачи имущества не относится к существенным условиям такой сделки. Если в тексте документа отсутствует данный пункт, по правилам ст. Для отдельных видов недвижимости в нормативных актах могут устанавливаться предельные сроки договорных отношений.

Обязательные условия долгосрочного договора Для любого гражданского договора законодатель предусматривает перечень существенных условий.

Стороны обязаны включить его в текст договора — иначе договор считается незаключенным. Для сделок аренды установлено только одно такое условие — предмет договора.

В качестве предмета должен быть указан конкретный объект, а также его обязательные характеристики. Определение предмета аренды происходит путем включения в договор следующих данных: информация из правоустанавливающих документов и реестра ЕГРН, в том числе кадастровый номер; тип объекта помещение, здание , площадь и т.

Указанные сведения должны однозначно идентифицировать арендуемый объект. В году запрещены любые сделки, если недвижимость не поставлена на учет в кадастровых органах. Поэтому обязательным параметром объекта будет являться его кадастровый номер — он будет указан в выписке ЕГРН.

Комментарий специалиста. Если сдается помещение или здание, ранее не поставленное на учет, выполнить это можно одновременно с регистрацией. Для передачи в аренду частей помещения такой вариант является единственно возможным — временный учет проводится на срок договора, представленного на регистрацию.

Чтобы соблюсти требование закона и получить постоянный или временный кадастровый номер, нужно представить технический план.

Основные условия договора Кроме пункта о предмете договора, предстоит согласовать дополнительные условия сделки. Их состав и содержание будут зависеть от договоренностей арендатора и собственника.

Выделим наиболее важные моменты, которые нужно учесть при подготовке соглашения: срок аренды — как указывалось выше, от содержания данного пункта зависит необходимость регистрации; порядок и условия перечисления арендных платежей — как правило, стороны определяют размер ежемесячного платежа, а форма оплаты может предусматривать передачу наличных средств, перечисление на счет и т.

Понуждение к заключению сделки не допускается, поэтому все разногласия относительно пунктов договора стороны должны согласовать добровольно. Комментарий эксперта.

В аренду может сдаваться государственное и муниципальное имущество. В этом случае могут устанавливаться дополнительные требования к содержанию договора, которые арендатор не может проигнорировать. Например, может фиксировать строго определенное целевое назначение объекта для размещения торговой точки, аптечного пункта и т.

Как правильно составить договор аренды для регистрации в ЕГРН с первого раза В процессе регистрации будет проверяться правильность составления договора. Если форма или положения документа будут противоречить закону, последует приостановка, а затем и отказ в регистрационных действиях.

Чтобы избежать таких последствий, нужно соблюдать следующие основные правила: договор составляется в форме письменного документа, а его дополнительная регистрация в нотариальной конторе не требуется; со стороны арендодателя договор может подписать только собственник, либо его представитель по нотариальной доверенности в тексте доверенности должно быть полномочие на совершение таких сделок ; если арендуемый объект находится в долевой или совместной собственности, необходимо участие в сделке каждого владельца наиболее простой вариант — получить доверенность от каждого совладельца ; передача в аренду жилых помещений для целей, не связанных с проживанием граждан, является нарушением закона например, предоставление квартиры для размещения торговой точки повлечет не только отказ в регистрации, но и привлечение к административной ответственности.

При составлении договора целесообразно не только изучить все законодательные нормы, но и воспользоваться услугами профессионального юриста. Даже в рамках консультации будет проведен анализ всех условий документа с устранением любых рисков при прохождении регистрации.

Для аренды федеральной, региональной или муниципальной собственности могут использоваться ведомственные нормативные акты и приказы. Регистрация договора аренды в Росреестре Чтобы зарегистрировать договор, участники сделки должны обратиться в Росреестр или МФЦ.

Последствия при обращении в Росреестр и МФЦ будут одинаковы, однако во втором случае сроки регистрационных действий увеличатся на 2 дня. Размер пошлины за регистрацию в обоих случаях будет одинаков.

Перечень документов для регистрации аренды Точный перечень документов, которые потребуются сторонам для регистрации договора, будет зависеть от особенностей сделки.

Для подачи документов заполняется заявление. Заявителю будет выдана расписка с реестром полученных документов, а также с указанием даты выдачи результата.

Сотрудники Росреестра будут проверять не только содержание договора, но и полноту комплекта документов. Если какой-либо обязательный документ не будет представлен сторонами, выносится решение о приостановке регистрации. После устранения этих замечаний процедура будут возобновлена по общим правилам.

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды — размер, порядок оплаты Если для оформления арендных отношений необходимо поставить объект на кадастровый учет, эта процедура будет проведена безвозмездно.

Регистрация договора осуществляется при условии оплаты пошлины. Ее размер определяется следующим образом: для физических лиц размер платежа составит руб. Например, если в договоре участвуют физическое и юридическое лицо, граждан будет платить пошлину в размере 1 руб.

Платежное поручение нужно представить одновременно с заявление о регистрации. Если оплата осуществлялась в электронной форме, должностные лица Росреестра обязаны сами проверить поступление платежа. Однако во избежание проблем с приостановкой регистрации, целесообразно сразу представить квитанцию или платежное поручение об оплате.

Нотариальная доверенность для регистрации договора аренды — образец Стороны могут оформлять договор и подавать его на регистрацию через представителя. Для совершения сделок с недвижимостью доверенность должна быть удостоверена нотариусом.

В содержании документа обязательно указываются следующие сведения: дата и место оформления доверенности; полный данные о доверителе и доверенном лице — например, от имени предприятия полномочия по доверенности может передать руководитель; содержание полномочий — например, подписание договора, представительство интересов в Росреестре и МФЦ, получение зарегистрированного документа и выписки ЕГРН, оплата необходимых пошлин, и т.

Доверенность можно оформить на любое дееспособное лицо, достигшее возраста 18 лет. Как правило, представителем выступают юристы или специалисты по недвижимости. Оригинал доверенности нужно представить при обращении с договором и заявлением в Росреестр.

Чтобы подтвердить местоположение и размеры арендуемой части, стороны должны получить технический план. На основании представленного плана, в Росреестре будет проведен временный кадастровый учет части объекта. На весь период действия договора будет присвоен временный кадастровый номер, который аннулируется после прекращения аренды.

Подробнее - технический план для договора аренды Комментарий эксперта. От квалификации инженера и правильности оформления технического плана зависит возможность пройти учет и регистрацию в Росреестре с первого раза.

Обследование части помещения и здания с оформлением технического плана будет проведено за дня, что позволит вам избежать затягивания сроков при регистрации аренды. Для бесплатной консультации звоните по телефонам Москва, Санкт-Петербург, или по электронной почтеinfo smway.

Преимущества такого правила очевидны — существенно сокращаются общие сроки регистрации, упрощается алгоритм действий сторон. Результатом учета и регистрации будут являться следующие последствия: объект, ранее не проходивший учет, получит кадастровый номер, а сведения о нем будут включены в ЕГРН; часть помещения или здания получит временный кадастровый номер с отражением его в ЕГРН; договор будет зарегистрирован, а на весь срок его действия в ЕГРН будет зарегистрировано обременение прав собственника.

По итогам объединенной процедуры, заявитель получит зарегистрированный экземпляр договора и выписку ЕГРН. Если для кадастрового учета предоставлялся технический план, этот документ утратит силу с момента переноса его сведений в ЕГРН. Срок учета и регистрации составит 10 календарных дней при обращении в Росреестре и 12 дней при подаче заявления в МФЦ.

Повторное обращение для кадастрового учета потребуется только при изменениях в параметрах объекта недвижимости, либо при повторной сдаче в аренду части помещения или здания. Закон позволяет оформить единое заявление при сдаче в аренду помещений или их частей в одном здании.

Это может свидетельствовать о наличии несогласованной перепланировки, когда измененные характеристики объекта не соответствуют исходному состоянию. Приостановка Росреестра из-за красных линий Красные линии могут присутствовать на технических паспортах здания и помещения.

Эти документы оформлялись в БТИ, однако с года утратили свою силу. Если с указанного момента собственник не проходил процедуру кадастрового учета, при сдаче объекта в аренду он может столкнуться с приостановкой регистрации.

Устранить красные линии можно следующим образом: заказать проект перепланировки для узаконивания выполненных работ; обратиться к кадастровому инженеру для обследования объекта и установления фактических характеристик недвижимости с учетом новой конфигурации помещений и его отдельных элементов ; по итогам обследования будет оформлен технический план с отражением актуальных характеристик объекта — в готовом документе будут отсутствовать красные линии; технический план нужно представить в Росреестр, где фактически характеристики объекта будут внесены в ЕГРН.

Проблемы могут возникнуть при устранении красных линий на нежилые помещения в МКД. Для этого потребуется получить техническое заключение, представить проект для согласования в муниципальные ведомства. При вынесении отказа собственник может обратиться в суд — решение также является основанием для кадастрового учета.

При выявлении красных линий, наши специалисты проведут обследование объекта и подготовят все документы для узаконивания перепланировки. Это позволит избежать приостановки регистрации в Росреестре.

Так как закон позволяет одновременно проводить учетные и регистрационные действия, стороны могут сразу зафиксировать результат перепланировки и зарегистрировать договор. В этом случае, помимо договора, нужно представить технический план и проект перепланировки.

После регистрации в выписке ЕГРН будут указаны обновленные характеристики объекта, а также сведения о возникшем обременении в виде аренды. Подробнее — перепланировка нежилых помещений Договор аренды и перепланировка помещения Как правило, передача в аренду осуществляется для ведения коммерческой деятельности.

В зависимости от сферы бизнеса и задач арендатора, в арендуемом помещении или здании можно провести перепланировку и согласовать ее одновременно с регистрацией договора. Проект перепланировки Чтобы определить объем и перечень предстоящих работ, связанных с изменением конфигурации помещений, оформляется проект перепланировки.

В этом документ проектировщик отражает следующие сведения: характеристики объекта на момент перепланировки; состав работ, которые будут проводиться по решению собственника; требования к безопасности работ, применяемым материалам, условия противопожарной охраны и т. Например, для столичных объектов таким органом является Мосжилинспекция.

При проведении перепланировки в нежилом здании, согласование проекта входит в компетенцию заказчика и проектировщика. Как правило, подготовка и согласование проекта происходит до фактического выполнения работ.

Однако допускается узаконивание уже состоявшейся перепланировки, если этот вопрос собственник не решил заранее. Узаконивание может проходить в административном или судебном порядке, а в содержании проекта эксперт укажет перечень выполненных работ и фактических изменений в характеристиках.

Техническое заключение Специальным документом для согласования перепланировки при аренде может являться техническое заключение. Оно оформляется для подтверждения безопасности несущим конструкциям при проведении работ в многоквартирных зданиях.

Подготовка заключения осуществляется специалистом экспертной организации на основании проекта перепланировки. Нужно учитывать, что требование о предоставлении технического заключения не регламентировано на федеральном уровне, однако может предусматриваться региональными нормативными актами. Технический план на перепланировку В результате перепланировки изменяются конфигурация и характеристики помещения.

Чтобы их официально зафиксировать, нужно обратиться к кадастровому инженеру для получения технического плана.

Московская область Как регистрируется часть нежилого помещения в УФК Росреестра: Новшества регистрации части помещений в году? Предоставлена от специалистов ЕРЦ. Сасая большая доля отказов в регистрации сделок - это регистрация части помещений.

Президиум ВС: Суды не могут подменять экспертов в оценке стоимости доли общества Прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц НДФЛ может быть введена в России после года. Согласно Гражданскому кодексу РФ в случае аренды здания или сооружения подлежат государственной регистрации договоры аренды, заключенные на срок не менее года. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Регистрация договора аренды помещения, части помещения, здания, части здания.

N КГ Суд отменил постановление суда кассационной инстанции, оставив в силе судебные акты судов нижестоящих инстанций об удовлетворении иска о признании недействительными отказов регистрирующего органа в государственной регистрации договоров аренды находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений и обязании его осуществить государственную регистрацию обременения, поскольку представления кадастровых паспортов, в которых отражены сведения о кадастровом учете частей здания, передаваемых в аренду по спорным договорам, не требовалось Обзор документа Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20 февраля г. Садовая, д. Установила: по итогам проведения открытых аукционов на право заключения договоров аренды нежилых помещений между администрацией муниципального образования "Сортавальское городское поселение" далее - администрация и акционерным обществом "Прионежская сетевая компания" далее - общество заключены договоры от Общество обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия далее - Управление Росреестра с заявлениями о государственной регистрации указанных договоров аренды. Полагая названные отказы Управления Росреестра незаконными и нарушающими его права, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от

Аренда части помещения

Пример долгосрочного договора аренды нежилого помещения форма г. Помещение передается согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Неотъемлемой частью настоящего долгосрочного договора аренды является поэтажный план с указанием помещения, передаваемого Арендатору. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке. Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения Договора. В течение срока, указанного в п.

Как сдавать и арендовать недвижимость, если ты предприниматель 14 декабря Пригодится для: Предприниматели Правила сдачи недвижимости в аренду для предпринимателей на упрощёнке и общей системе отличаются. На общей системе можно сдавать сколько угодно квадратных метров и статус арендатора значения не имеет.

Если все документы под рукой подать онлайн-запрос очень просто и удобно. На данный момент эти сервисы предоставляются бесплатно инвалидам первой и второй групп, ветеранам ВОВ, а платное предоставление остальным группам пользователей еще не имеет правового регулирования. При невозможности или затруднительности лично подать документы можно также отправить их почтой либо заверить доверенность у нотариуса для выполнения необходимых действий представителем. Порядок регистрации договора аренды нежилого помещения в росреестре В соответствии с ой статьей Гражданского кодекса договор аренды должен иметь письменный вид. Заключение договора в устной форме неприемлемо. По ой статье кодекса договор аренды заключается на период, выбранный сторонами и прописанный в договоре. Если период не прописан, то договор признается заключенным на неопределенное время. Государственная регистрация договора аренды в году Внимание Оформление договора при передаче помещения в аренду является залогом безопасности сделки.

Регистрация договора аренды

О том, что защита арендатора — это защита слабого от сильного, свидетельствуют многие нормы главы 34 ГК РФ за которыми, между прочим, стоит столетняя традиция : это и ограничение права на изменение размера арендной платы, и преимущественное право старого арендатора перед новым арендатором, и эффект следования, который присущ договору аренды вопреки всему тому, что мы знаем об обязательственном праве. Выдавливая возмездное срочное пользование частью вещи из хорошо известных правоприменительной практике норм об аренде в серую зону непоименованных договоров, ВАС РФ оказывал лицу, пользующемуся частью вещи секцией в торговом центре, комнатой в многокомнатном офисе, частью крыши или фасада, квадратным метром помещения под размещение банкомата , медвежью услугу. Ведь совершенно ясно, что переговорные возможности лендлорда и такого пользователя будут не равными представьте себе ИП Бевзенко, который на пяти квадратных метрах под лестницей в торговом центре имеет торговый прилавок, с которого он торгует колготками! Однако большим достоинством Высшего Арбитражного Суда было то, что он умел признавать — и исправлять — свои ошибки.

В каком порядке заключается договор аренды Поделиться: При этом согласно ст. С 01 января года в связи с вступлением в силу Федерального закона от

Договор аренды части нежилого помещения: особенности заключения и государственной регистрации Лазаренкова О. Дата размещения статьи: На практике же гораздо чаще предприниматели имеют дело с арендой нежилого помещения, которое в качестве самостоятельного объекта регулирования не выделено. Суть спора заключалась в возможности применения правил специального регистрационного режима, закрепленного в ст. Вместе с тем проблема оказалась не исчерпанной, поскольку, как показывает практика, в настоящее время широкое распространение получил рыночный оборот не только самих нежилых помещений, но и их отдельных частей. Зачастую организациям или физическим лицам необходимо взять в аренду лишь часть помещения под размещение аптечного киоска, банкомата, платежного терминала, автомата для кофе и т. Например, такая практика очень характерна для кредитных организаций, которые устанавливают банкоматы в торговых центрах, различных организациях и учреждениях, заключая подобные договоры. На первый взгляд, это является недопустимым, поскольку, в соответствии со ст. Вместе с тем судебная практика в основном идет по пути признания таких договоров заключенными. Во избежание неблагоприятных последствий, в том числе связанных с признанием договора незаключенным, можно выделить следующие особенности, на которые нужно обратить внимание при заключении договора аренды части нежилого помещения: - для договоров, заключаемых на срок менее одного года, необходимость соблюдения требования об обязательной индивидуализации предмета, как то предписывает ст.

5) Договор аренды со всеми приложениями (если договор совершен в в аренду части здания, сооружения не состоящей на кадастровом учете); ( смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах.

Регистрируем договор аренды нежилого помещения

На основании Гражданского кодекса РФ, государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. В большинстве случаев, договоры аренды заключаются на срок 11 месяцев. Правильно ли это, ведь в году дней и ни в одном законе нет указания на то, что договор, не требующий государственной регистрации должен быть заключен именно на 11 месяцев? Законодатели разъясняют, что договор аренды не требует государственной регистрации только тогда, когда его срок будет составлять менее одного дня до окончания года, равного двенадцати месяцам. Если срок договора аренды составляет дней, а не , договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации. Таким образом, государственная регистрация договора аренды представляет собой подтверждение на государственном уровне факта возникновения прав на недвижимое имущество в рамках условий заключенного договора. Статья Гражданского кодекса РФ содержит ссылку, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок и не подлежит государственной регистрации. Договор аренды здания нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок не нуждается в государственной регистрации, поскольку регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года. Таким образом, при анализе ситуаций, когда действительно требуется государственная регистрация договоров аренды, следует трактовать буквально смысл норм действующего законодательства РФ.

Регистрация договора аренды в ФРС

Росреестр информирует: новое в процедуре аренды Росреестр информирует: новое в процедуре аренды Полезно знать Управление Росреестра по Приморскому краю В частности, вступившие изменения законодательства, которыми освещена тема кадастрового учета и регистрации прав, принесли новшества в регистрации договора аренды части объекта в Росреестре. С 1 января года изменился порядок регистрации договоров аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду части здания или сооружения государственная регистрация прекращения права на здание или сооружение и снятие таких здания или сооружения с государственного кадастрового учета не осуществляются. Другими словами, c 1 января года регистрация договора аренды части нежилого помещения производится только одновременно с постановкой этой части на государственный кадастровый учет. А для постановки на кадастровый учет части нежилого помещения необходимо наличие технического плана части нежилого помещения, предоставляемого в аренду. Просим обращать на эти требования внимание собственников недвижимости при заключении договоров аренды на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения

Полный текст решения изготовлен 02 февраля г. Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Димитриева М. Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Ростовской области. На основании статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствии третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Регистрация договора аренды помещения, части помещения, здания, части здания. Оформить заказ Необходимо зарегистрировать договор аренды на помещение или его часть? Не проблема!

В частности согласно пункту 20 Требований в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до года, в том числе объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости либо правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, или уполномоченным на предоставление земельных участков органом государственной власти, органом местного самоуправления, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Вопрос подтверждения органу регистрации прав факта отсутствия необходимых для выполнения кадастровых работ и подготовки технического плана документов законодательством Российской Федерации не урегулирован.

На сооружение площадное до кв. Уточнить цены Данная услуга потребуется многим владельцам недвижимости, которые сдают ее на срок более года. Без технического плана можно будет обойтись только при сдаче в аренду всего объекта одному арендатору достаточно будет только выписки из ЕГРН. Кстати, регистрация в Росреестре обязательна и для владельцев квартир, сдающих их в долгосрочную аренду юридическим лицам в целях предпринимательской деятельности.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ihival

    Чёт все кричат конец евробляхам. Не конец!а начало. Нахрен законы, нахрен растаможку. Создавайте чаты по городах где на помощ слетается толпа. Кому охота будет останавливать авто с подальшими качелями. Нужен толковый юрист который найдёт лазейку и в этих законах.Нет такой причины остановки как єврономера это всё фуфел.

  2. Исай

    Так же работают на олх ломбард благо, ломбардэкспресс и т.д. они в сговоре с админами олх, их объявы (целый электронный магазин создают держат до последнего в топе, где по заниженной цене для каждого лоха есть товар. Есть сайт у них, с адресами физических магазинов (на гугл картах совсем другие магазины и продажа товара ведётся только через сайт, с обязательной 30%й предоплатой (за доставку якобы). Используют лайф номера, на фото товара зелёными цифрами пишут в основном.

  3. losiworlworl

    Уже вложили и всё прекрасно,сделали ремонт и живём.

  4. Лилиана

    Нужно бегать искать суку, или просто звонить ментам пусть сами бегают?

  5. Осип(Иосиф)

    Знаю что такое пьяный за рулем. В меня вьехал лоб в лоб с выездом на встречку. Результат перелом грудной клетки об рулевую колонку и месяц в больнице. И никаких тяжестей всю жизнь. Да, купил он мне машину, оплатил лечение и моральный ущерб. Всё что запросил. Но нах мне такие деньги? Хотя вполне мог оказаться и нищий пьяница на несвоем авто.

© 2018 handmadestorez.com