+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Образец договора купли-продажи на недвижимость

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа между физическими лицами. Какие дополнительные сведения может содержать договор купли-продажи квартиры для физлиц Как уже говорилось ранее, договор купли-продажи отчасти заключается в произвольном виде, а значит, в нем можно прописывать дополнительные условия. Главное требование — они не должны противоречить закону. Про образец договора купли-продажи комнаты с использованием материнского капитала смотрите тут. Такими документами могут быть свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, дарственная и так далее. Это необходимо для того, чтобы покупатель сразу понимал, что он имеет дело с непосредственным владельцем квартиры; Отсутствие обременений на жилплощадь или наоборот их наличие; Подтверждается факт того, что стороны договора вправе заключать подобные договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мастер класс- Договор купли-продажи авто-Образец договора -067 Блондинка вправе

Воркута "15"июня г. Иванов А. Смирнов Б. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество далее именуемое "Квартира" : - Квартира общей площадью - 64 кв.

Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п.

Право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на Квартиру. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет Покупатель.

Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

Цена и порядок расчетов 2. Указанную квартиру Продавец продает Покупателю за согласованную сторонами цену в размере один миллион двести тысяч рублей. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.

Сумма, указанная в п. Выбор банка для аренды ячейки принадлежит Продавцу. После осуществления регистрации договора и перехода права собственности Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа между банком и Покупателем, а также в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа между Продавцом и Покупателем.

Передача имущества 3. Квартира передается Продавцом Покупателю по передаточному акту Приложение N 1 , являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в течение 3 трех дней после регистрации договора и перехода права собственности на Квартиру.

В момент подписания передаточного акта Продавец передает Покупателю ключи от квартиры и книжки квитанции по оплате коммунальных услуг. Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента подписания передаточного акта. Обязательства Продавца по настоящему договору считаются исполненными после государственной регистрации договора и перехода права собственности на Квартиру и подписания сторонами передаточного акта.

Права и обязанности сторон 4. Произвести все платежи за коммунальные услуги до государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру. Предупредить Покупателя обо всех недостатках указанной Квартиры.

Передать Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего договора и указанную в п. Подписать передаточный акт после государственной регистрации договора и перехода права собственности, а также совершить все необходимые действия для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Передать Покупателю документы, подтверждающие государственную регистрацию договора и перехода права собственности, после государственной регистрации. Покупатель обязан: 4. Оплатить Квартиру, указанную в п. Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Ответственность 5. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Споры 6. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений к договору.

При не достижении соглашения стороны вправе передать спор для разрешения в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Прочие условия 7. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и прошли государственную регистрацию. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для хранения в регистрирующем органе.

Адрес и паспортные данные сторон: Продавец: Иванов А. Воркута, ул. Мирная, д. Покупатель: Смирнов Б. Березовая, д.

Предмет договора купли-продажи квартира является существенным условием, и без этого пункта документ не будет иметь юридической силы. О жилье указывают сведения: какая часть имущества продается: доля или квартира целиком; сохраняют ли какие-либо лица право проживать в помещении после его продажи; нет ли обременений на недвижимость.

Видео-справка "Налог с продажи квартиры" До момента перехода фактических прав на квартиру важнейшим документом, определяющим намерения и условия заключения сделки с квартирой, является договор купли-продажи квартиры. Бланк договора имеет различные нюансы, и правильность его заключения зависит от многих обстоятельств: наличие в отчуждаемой квартире зарегистрированных в ней несовершеннолетних, покупка с привлечением ипотеки или материнского капитала, наличие долей в собственности, на вторичном рынке или в новостройке приобретается жилье. Поэтому к совершению сделки по отчуждению или приобретению жилого помещения квартиры необходимо относиться крайне внимательно. Скачать бланк договора купли-продажи квартиры в формате Word Для скачивания представлен типовой бланк, образец заполнения этого бланка представлен в конце статьи. Также предлагаем скачать бланк и образец заполнения договора купли-продажи доли в квартире — скачать , квартиры под материнский капитал — скачать , нежилого здания — скачать , дома с земельным участком — скачать , земли без строений — скачать. Договор купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи квартиры

Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Постановления главы администрации г. Вышеуказанная квартира состоит из 1 жилой комнат ы , имеет общую площадь 34,3 кв. По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за 2 два миллиона восемьсот тысяч рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью в течение одного дня после получения настоящего договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. К Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Договор купли-продажи квартиры (жилых домов) в Беларуси

Скачать бланк договора купли-продажи коммерческой недвижимости с обременением. Документы, необходимые при продаже коммерческой недвижимости Для того чтобы в последствии не наступили негативные последствия для сторон, а также для того, чтобы сделка не была признана недействительной, стороны должны подготовить определенный пакет документов: Продавец должен представить документы, подтверждающие право собственности на передаваемый объект; Им же представляется выписка из Россреестра о том, что объект не является предметом залога и на нем не имеется никаких ограничений; Техническая характеристика из БТИ, на основании которой можно узнать техническое состояние продаваемого объекта, год его строения, площадь помещений, расположение, этажность и другую информацию о постройке. Регистрация коммерческой недвижимости Право собственности, которое передается посредством соглашения должно быть зарегистрировано по месту совершения сделки Россреестром. Необходимо знать, что это за процедура? Основной особенностью данной процедуры является то, что соглашение о купле — продаже недвижимого объекта регистрировать нет необходимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный ДОГОВОР купли-продажи недвижимости. Какую сумму аванса\задатка передавать?
Согласно нормативному положению, предметом договора может быть объект недвижимости: Объектом недвижимости может быть квартира, частный дом или небольшой дачный домик.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры Образец договора купли-продажи за наличный расчет в году Договор купли-продажи квартиры составляется в письменной форме в и подписывается продавцом и покупателем. В нем необходимо точно указать предмет сделки, в том числе его расположение в составе другой недвижимости ст. Как разъяснил пленум Высшего арбитражного суда ВАС в п. В иных случаях указываются: адрес; общая и жилая площадь либо ориентировочная площадь для будущих объектов; расположение квартиры в составе дома, этаж; другие характеристики, определяемые проектной документацией. Согласно п. Если договор оформляется через посредника, то указывается, что одна из сторон участвует в лице представителя, его паспортные данные и прикладывается нотариально заверенная доверенность. Скачать бланк договора купли-продажи квартиры года для физических лиц по доверенности Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Конечно, у покупателя не всегда бывает возможность оплатить стоимость квартиры сразу в полном объеме. В подобных случаях он может приобрести ее в рассрочку либо взять в банке целевой ипотечный кредит. В таком случае недвижимость, перейдя к покупателю, попадает в залог банка и остается в залоге до тех пор, пока не будет полностью выплачен долг по кредиту. Закон понимает под ипотекой любой кредит, в котором в качестве обеспечения выступает недвижимость, хотя в просторечии ипотека считается кредитом для покупки жилья под его же залог.

Образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой

Участие в Договоре юридических лиц обязывает включать: наименование предприятия; в чьем лице представляются интересы; на основании чего действует; конец документа содержит реквизиты сторон. В документе указываются четкие границы территориального нахождения недвижимости. Адрес объекта, жилая и нежилая площадь, этажность строения.

Покупатель обязуется произвести оплату указанной в п. Покупатель вправе досрочно исполнить обязательства по оплате.

К Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени другому лицу не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением арестом не состоит. После государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. В указанной квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Продавец обязуется освободить квартиру и передать Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в течение четырнадцати дней после получения зарегистрированных документов, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородние телефонные переговоры. Покупатель осмотрел указанную квартиру, претензий по ее качеству не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего договора указанная квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в договоре. Покупатель на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоит. Участники договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Стороны, руководствуясь ст.

На нашем сайте можно скачать образцы: договора купли-продажи квартиры с ипотекой.

Договора купли-продажи

Квартира состоит из одной жилой комнаты. Продажа совершена за согласованную сторонами суммуу: ,00 сто тысяч гривен 00 коп. Такая стоимость квартиры определена сторонами за взаимным согласованием, при отсутствии принуждения как кого-нибудь из сторон, так и со стороны третьих лиц, а также стечения любых тяжелых обстоятельств. Стороны свидетельствуют, что они осведомлены относительно уровня рыночных цен на аналогичные квартиры; по их мнению определенная в настоящем договоре стоимость именно этой квартиры является справедливой и отвечает ее действительной стоимости. Указанную сумму Покупатель обязуется передать непосредственно Продавцу сразу после подписания настоящего договора в помещении нотариальной конторы, где удостоверен договор, что будет подтверждено нотариально оформленным на всех экземплярах настоящего договора заявлением Продавца. Заявление является составляющей и неотъемлемой частью договора.

Как составить договор купли-продажи недвижимости

Также в договоре должна присутствовать информация, касающаяся самого объекта сделки: полный адрес местонахождения квартиры; общая площадь, по отдельности жилая и нежилая площадь; количество комнат в квартире; сколько этажей имеет дом, и на каком этаже находится квартира; стоимость квартиры, которая была оговорена и принята обеими сторонами; условия, на которых квартира будет передана новому владельцу. Следует помнить, здесь должна указываться максимально точная информация. Чтобы, опираясь исключительно на нее, можно было однозначно определить, о какой недвижимости идет речь. Если в документ внесены сведения в неполном объеме, существует вероятность, что такой документ могут признать ничтожным. Обязательно должен присутствовать пункт, касающийся оплаты. Если покупателю предоставляется рассрочка, укажите ее срок и сумму. К примеру, если у продавца присутствуют некоторые ограничения, или же недвижимость имеет какие-то обременения, об этом также необходимо упомянуть. Подписывая договор, продавец подтверждает, что квартира не находится под залогом, на нее не налаживался арест, отсутствуют другие совладельцы, не имеется никаких ограничений. Если документ будет оформлен с нарушением законодательства, новый владелец не сможет распоряжаться недвижимостью.

Договор купли-продажи квартиры + образец 2019

Чем грозит ошибка в договоре Утвержден ли типовой договор купли-продажи квартиры образец, бланк, форма Существуют типовые формы договоров, по которым гражданам продаются жилые помещения в их числе квартиры , принадлежащие на праве собственности субъектам РФ и муниципальным образованиям. Так, утверждена типовая форма договора купли-продажи жилого помещения, которое построено за счет бюджета города Москвы и находится в его собственности распоряжение ДЖП и ЖФ города Москвы от

Настоящий Договор является смешанным гражданско-правовым договором с элементами договора купли-продажи жилого помещения и договора ипотеки. Инвентаризационная стоимость Квартиры, указанной в п. Продавец подтверждает и гарантирует, что: 2.

Получить их можно в МФЦ, паспортном столе. В интересах покупателя полное отсутствие зарегистрированных лиц. Выселение тех, кто не был выписан до сделки, может оказаться проблематичным, даже если в договоре предусмотрены условия и сроки их снятия с регистрации.

Произведите расчет и передайте квартиру; Зарегистрируйте сделку в Росреестре. Составление предварительного договора — один из самых важных и часто недооцененных пунктов.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Алексей, нужна помощь. Посоветуйте как придать огласке беспредел творящийся в СК и Прокуратуре. Я являюсь потерпевшим по уголовному делу. 17 сентября 2017 года в Москве в ВАО убиты две пожилые женщины. Благодаря работе следователя убийце переквалифицировали статью с 105, на 107 причем сделано это было молниеносно. На экспертизу следователь предоставил только нужную часть материалов уголовного дела Теперь мы никак не можем добиться повторной экспертизы. В суде первой инстанции прокурор попросил три года для убийцы, что суд в своем приговоре и удовлетворил. Причем одной из потерпевших было предложено за возмещением затрат на погребение отдельно обратиться с гражданским иском к неработающими гражданину Таджикистана(убийце)

  2. Яков

    За превышение 150 евро нужно платить НДС 20 еще какой то налог 10 в итоге выходит 32 еще небольшая комиссия за перевод денег из разряда 40грн

  3. Мелитриса

    Расскажите какие проблемы могут быть, если контрагент оказался плохой ромашкой. Чем это грозит?

  4. Сократ

    Это очень правильно что такие штрафы за пьянку, это даже маленькие штрафы, за такое в тюрьму даже на годика 3 чтоб знали как бухать, потомушто очень многие происшествия происходят по Пьяне в нашей прекрасной стране.

  5. irplumunot87

    Здравствуйте! Вы представляете свои услуги как правильно закрыть ЧП, если да, то как можно с Вами связаться?

  6. datifacne1994

    Ах блин, простите совсем забыл про военное. Ну пока проверить наверняка не выйдет

  7. mepbaiflinon

    У меня есть своя квартира (люксовая купил за налик с делюги одной. Вторую получил по наследству. И год назад подарил жене двуюкомнатную. Детей нет. Раньше пиздец как хотел, а теперь ну их нахуй!

  8. tricthampceplo

    Только что подписался, а тут оказывается за кондитера агитируют. А если кто-то не поймет? ;)

  9. Розина

    Хе хе. Прям будут они беседы вести. Налетели, по почкам дали, дальше харей в пол и руки с карманами вывернули. Ну а дальше обыск со всеми вытекающими и без адвокатов

  10. Моисей

    Корнев или как там тебя. Ты настоящий олигофрен, твой удел курочку рябу читать в детском саде а не юриспруденцией заниматься. Прогнозы он дает. Да вынесут это фашистское правительство через пару лет, твой социальный дарвинизм нацизм не пройдет. Знаем, проходили, есть арийцы (успешные бизнесь-мэны и те, у кого анатомия черепа не та по требованиям евгеники (не вписался в рынок, потерял работу и тп). И эти с плохим черепом подлежат физическому истреблению. Министр здравоохранения Литвы Риманте Шалашявячюте предложила решить проблему бедности путем выдачи гражданам с низкими доходами наборов для эвтаназии, чтобы они смогли легко прервать свою жизнь путем смертельной инъекции. Нам такого не надо. Проще выдать такие наборы нескольким десяткам милиардеров-депутатов и офшорным олигархам, обворовывающим свой народ, чем всей стране. Так что господин Корнев пакую свои чемоданы пока не поздно.

  11. Натан

    Нет секса и збс

  12. misitbvea

    Добрый вечер Тарас! Будучи совладельцем евробляхи как долго я смогу ездить по Украине?

© 2018 handmadestorez.com